8 Fazendas à Venda

Cod. 317 FAZENDA DE OPORTUNIDADE – REGIÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA 1. Informações Gerais Localização: Região produtiva próxima a duas usinas de cana, com forte presença de soja, cana e seringueira. Área Total: 106 alqueires Área Plantada: Atualmente 360 hectares já em produção. Área Expansível: Possibilidade de expansão para até 400 hectares cultiváveis. Solo: Terra de alta qualidade, ideal para lavouras de alto rendimento. Clima: Boa distribuição de chuvas, favorecendo safra e safrinha. 2. Infraestrutura Casa Sede: Estrutura confortável para administração da fazenda. Curral: Equipado para manejo pecuário. Barracão: Espaço para armazenagem de maquinário e insumos. 3. Logística e Acessibilidade Localização Estratégica: A beira do asfalto, facilitando transporte e escoamento da produção. 4. Valor e Condições Preço Total: R$ 35.000.000,00 Forma de Pagamento: Valores e prazos negociáveis diretamente com o proprietário. Conclusão Com excelente localização, solo fértil e possibilidade de expansão, esta fazenda se destaca como uma oportunidade única para investidores e produtores agrícolas.

Cod. 313 Descrição Detalhada da Fazenda – Entre Goiânia e Anápolis (45 Alqueires) Esta propriedade de altíssimo padrão foi projetada para atender aos clientes mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de produtividade, conforto e localização estratégica. Localizada entre Goiânia e Anápolis, a fazenda é uma oportunidade única, destacando-se por sua excelente logística, infraestrutura impecável e qualidade excepcional da terra. Informações Gerais Área total: 45 alqueires. Tipo de terra: Vermelha, macia, com teor de argila de 40%, altamente produtiva e rica em nutrientes. Altitude: 1.000 metros. Chuvas anuais: Mais de 1.200 milímetros, garantindo excelentes condições para safra e safrinha. Logística: Apenas 5 km de estrada de chão, com dois acessos exclusivos (via DAIA e Igrejinha), sem estradas de servidão. Recursos Naturais Hidrografia: Um rio perene com nascente dentro da propriedade. Duas represas. Quatro tanques de peixes. Rego d’água. Certificado de água: Propriedade totalmente regularizada quanto ao uso de recursos hídricos. Aptidão Agrícola Ideal para cultivo de laranja, abacaxi, mexerica, e outras culturas frutíferas ou de grande escala. Terreno todo preparado para plantio, exceto as áreas de reserva legal e benfeitorias. Benfeitorias Casa Sede: De alto padrão. Três quartos. Sala ampla com dois ambientes. Cozinha com dois ambientes. Casa para Funcionários: Bem estruturada. Barracão: Espaço amplo para maquinário e armazenamento. Quiosque: Área de lazer com cozinha, churrasqueira e banheiros masculino e feminino. Diferenciais Infraestrutura: Pronta para produção e lazer, combinando funcionalidade e sofisticação. Logística estratégica: Localização privilegiada entre duas das cidades mais importantes de Goiás, com acesso facilitado. Terras de alta qualidade: Aptas para diversas culturas agrícolas e com excelente potencial produtivo. Propriedade única: Planejada para atender aos mais altos padrões, com infraestrutura de lazer, conforto e produtividade. Propriedade ideal para quem busca excelência, produtividade e exclusividade em uma das melhores regiões de Goiás. Valor : R$ 27 milhões.

Cod. 314 FAZENDA com – 250 ALQUEIRES 1. Informações Gerais da Propriedade Localização: A 200 km de Goiânia, próximo a Imaperi e Caldas Novas. Área Total: 250 alqueires Área Plantada: 200 alqueires Região: Boa altitude, excelente regime de chuvas e solo com 30% de argila, ideal para cultivo de grãos. Proximidade: Região produtiva de safra e safrinha, com vizinhança agrícola consolidada e silo próximo. 2. Infraestrutura Casa Sede: Alto padrão, proporcionando conforto e estrutura para a administração da propriedade. Barracão: Estrutura adequada para armazenamento de máquinas e insumos. Casa para Funcionários: Alojamento disponível para equipe operacional. Distância da Rodovia: 12 km de estrada de chão até o acesso pavimentado. 3. Potencial de Irrigação Outorga: 500 hectares aprovados para implantação de pivôs, possibilitando expansão da produtividade. 4. Histórico e Credibilidade Produtor Experiente: Proprietário com mais de 15 anos de experiência no cultivo na região. Vizinhança Produtiva: Todas as propriedades ao redor já estão em produção agrícola. 5. Valor e Condições de Pagamento Preço Total: R$ 80.000.000,00 Formas de Pagamento: A negociar. Conclusão A propriedade apresenta excelente potencial produtivo, infraestrutura consolidada e localização estratégica em uma região agrícola altamente valorizada. Com solo de boa qualidade, possibilidade de irrigação e estrutura completa, a fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento para produção de grãos com alta rentabilidade.

Cod. 315 FAZENDA EM GOIÁS 1. Informações Gerais Área Total: 354 alqueires (aproximadamente 857 hectares). Formação Atual: Pastagem formada com capim predominante Braquiarião, várias divisões de pasto. Recursos Hídricos: Represas e córrego dentro da propriedade. Aptidão Agrícola: Área disponível para plantio entre 200 a 250 alqueires. Vizinhança: Fazenda com lavouras de soja a apenas 5 km. 2. Infraestrutura Casa Sede: Localizada em área mais reservada, distante do asfalto. Casa para Funcionários: Alojamento disponível para trabalhadores. Curral: Estrutura para manejo de gado. Barracão: Espaço para armazenagem de máquinas e insumos. 3. Logística e Acessibilidade Localização Estratégica: Às margens do asfalto, facilitando o escoamento da produção e logística. 4. Documentação Regularidade Fundiária: Toda a documentação da fazenda está em ordem. 5. Valor e Condições Preço Total: R$ 36.000.000,00 Forma de Pagamento: A negociar. Conclusão A propriedade reúne grande potencial para pecuária e agricultura, com solo apto para lavouras e excelente localização. Conta com infraestrutura consolidada e logística privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais.

Cod. 316 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE NIQUELÂNDIA (GO) 1. Informações Gerais Localização: Região de Niquelândia, Goiás. Área Total: 395 alqueires Área Plantada: Atualmente 700 hectares em produção. Área Expansível: Possibilidade de abertura para mais 300 hectares. Aptidão: Excelente para agricultura e pecuária, com potencial para irrigação via pivô. 2. Infraestrutura Casa Sede: Confortável, padrão patrão, com piscina. Barracão: Estrutura para armazenamento de máquinas e insumos. Curral: Equipado para manejo de gado. Recurso Hídrico: Rio na propriedade, garantindo segurança hídrica. 3. Logística e Acessibilidade Localização Estratégica: Próxima ao asfalto, facilitando transporte e escoamento da produção. 4. Valor e Condições Preço Total: R$ 40.000.000,00 Forma de Pagamento: Entrada de 50% Saldo em duas parcelas a combinar Conclusão Com grande área agricultável já em produção, possibilidade de expansão, excelente infraestrutura e acesso privilegiado, esta propriedade representa uma oportunidade de alto valor para investidores e produtores rurais

Cod. 223 Fazenda Localizada na cidade de Jacareí -SP, com metragem de 50 Alqueires , Atualmente cria búfalos , estruturada com curral , cocheira , área para manejo , boa de pasto , boa de água , fazenda toda monitorada por câmera interna , Casa sede com: 2 quartos , sendo uma suíte , sala ampla , cozinha , piscina , galinheiro , horta , casa de caseiro . 8 km da Rodovia D. Pedro I , estrada que passa carretas facilmente . R$ 9.000.000,00 Não aceita permuta , porém está aberto a negociação !

Cod. 224 FAZENDA DE GADO VALE DO PARAÍBA- SP 1 adubadeira ( DCSI 2500) 1 picadeiro 1 trator masseira ferguson( 255) 1 carreta 3 ton 1 jogo de arado 1 jogo de niveladora 1 carreta 10 ton Rebanho 5 Touros Nelore PO ( 2 pintados e 3 brancos) 131 vacas PO( nelore)( 24 a 36 meses) 65 novilhas ( 13 a 24 meses) 66 bezerros( as ) ( 3 a 8 meses) Mangueira Completa com balança digital Estrutura para Leite Imóvel consta 3 barracões ( 2 deles servem para confinamento futuramente) Hoje a propriedade se encontra na cria mas com potencial para recria e engorda 12 piquetes todos com acesso a água A estrutura de leite é para 10 vacas cada vez estilo Espinha de Peixe Localização privilegiada A 15 km da Dutra e a 5 km da Carvalho Pinto 20 mil m² plantados de Capiaçu 1,07 alqueres de Napie 1 sede 6 casas de Caseiro Energia Eletrica 48 nascentes Catalagodas 132 alqueires R$ 15.000.000,00 Porteira fechada

Cod. 242 “FAZENDA LIBERDADE” *VENDO* LINDA fazenda com área de 116 hectares no Sul de Minas Preço excelente: Apenas R$2.099.000, 00 Fazenda com grande área localizada no Sul de Minas próxima a Juiz de Fora e Zona da Mata. Casa estilo moderno com 125m², 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha conjugados, varanda com linda vista panorâmica. Pomar com variedade de frutas, horta. Curral grande cercado com arame liso e rancho com canzis para ordenha. Corredor para curar animais e embarcadouro. Pasto formado parte em baquearia e parte vegetação nativa. 3 matrículas registradas (uma com 59 hectares, outra com 32 hectares e a outra de 25 hectares) todas Georeferenciadas. Observação : Existe a possibilidade de venda das áreas de 59hec e de 32hec juntas ou separadas. As duas matrículas tem poste da Cemig dentro de suas áreas e sinal de Celular e Internet de fibra óptica. Documentação completa A Região é grande produtora de eucalipto e Pinus Ótimo para plantio de milho para produção de grãos ou silagem Região é produtora de cachaça com grandes plantações de cana de açúcar. Clima e altitude propícios para Cultivo de Oliveira, a cidade de Liberdade está localizada a 30km de uma beneficiadora da azeitona. Altitude 1152m Clima tropical de altitude Temperatura: média anual: 19,1 C média máxima anual: 27,1 C média mínima anual: 13,3 C Índice médio pluviométrico anual: 1568,9 mm Ideal para criação de gado Conta com Área de preservação ambiental 2 nascentes altas com muita água. Rio Grande faz uma das divisas da fazenda Conta com Internet de Fibra óptica e sinal de Internet a rádio. Sinal de Celular claro e Vivo Apenas 6km do centro de Liberdade e 15 km de Bom Jardim de Minas com estradas de acesso totalmente planas nos 2 sentidos. 1 nascente no meio da mata e outra que forma o corrego em uma das divisas. Toda cercada. Agende sua visita. Municípios limítrofes a Liberdade: Seritinga Carvalhos Bocaina de Minas Passa vinte Bom Jardim de Minas Arantina Andrelandia Distância entre Liberdade e: Lima Duarte: 80km Caxambu: 83 km Volta Redonda: 120 km Nova Iguaçu: 121 km Duque de Caxias: 133 km Juiz de Fora: 143 km Rio de Janeiro: 150 km São Gonçalo, RJ: 157 km São José dos Campos: 206 km São Paulo: 292 km Belo Horizonte: 370 km