3 Fazendas à Venda em Goiás, GO

Cod. 317 FAZENDA DE OPORTUNIDADE – REGIÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA 1. Informações Gerais Localização: Região produtiva próxima a duas usinas de cana, com forte presença de soja, cana e seringueira. Área Total: 106 alqueires Área Plantada: Atualmente 360 hectares já em produção. Área Expansível: Possibilidade de expansão para até 400 hectares cultiváveis. Solo: Terra de alta qualidade, ideal para lavouras de alto rendimento. Clima: Boa distribuição de chuvas, favorecendo safra e safrinha. 2. Infraestrutura Casa Sede: Estrutura confortável para administração da fazenda. Curral: Equipado para manejo pecuário. Barracão: Espaço para armazenagem de maquinário e insumos. 3. Logística e Acessibilidade Localização Estratégica: A beira do asfalto, facilitando transporte e escoamento da produção. 4. Valor e Condições Preço Total: R$ 35.000.000,00 Forma de Pagamento: Valores e prazos negociáveis diretamente com o proprietário. Conclusão Com excelente localização, solo fértil e possibilidade de expansão, esta fazenda se destaca como uma oportunidade única para investidores e produtores agrícolas.

Cod. 314 FAZENDA com – 250 ALQUEIRES 1. Informações Gerais da Propriedade Localização: A 200 km de Goiânia, próximo a Imaperi e Caldas Novas. Área Total: 250 alqueires Área Plantada: 200 alqueires Região: Boa altitude, excelente regime de chuvas e solo com 30% de argila, ideal para cultivo de grãos. Proximidade: Região produtiva de safra e safrinha, com vizinhança agrícola consolidada e silo próximo. 2. Infraestrutura Casa Sede: Alto padrão, proporcionando conforto e estrutura para a administração da propriedade. Barracão: Estrutura adequada para armazenamento de máquinas e insumos. Casa para Funcionários: Alojamento disponível para equipe operacional. Distância da Rodovia: 12 km de estrada de chão até o acesso pavimentado. 3. Potencial de Irrigação Outorga: 500 hectares aprovados para implantação de pivôs, possibilitando expansão da produtividade. 4. Histórico e Credibilidade Produtor Experiente: Proprietário com mais de 15 anos de experiência no cultivo na região. Vizinhança Produtiva: Todas as propriedades ao redor já estão em produção agrícola. 5. Valor e Condições de Pagamento Preço Total: R$ 80.000.000,00 Formas de Pagamento: A negociar. Conclusão A propriedade apresenta excelente potencial produtivo, infraestrutura consolidada e localização estratégica em uma região agrícola altamente valorizada. Com solo de boa qualidade, possibilidade de irrigação e estrutura completa, a fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento para produção de grãos com alta rentabilidade.

Cod. 315 FAZENDA EM GOIÁS 1. Informações Gerais Área Total: 354 alqueires (aproximadamente 857 hectares). Formação Atual: Pastagem formada com capim predominante Braquiarião, várias divisões de pasto. Recursos Hídricos: Represas e córrego dentro da propriedade. Aptidão Agrícola: Área disponível para plantio entre 200 a 250 alqueires. Vizinhança: Fazenda com lavouras de soja a apenas 5 km. 2. Infraestrutura Casa Sede: Localizada em área mais reservada, distante do asfalto. Casa para Funcionários: Alojamento disponível para trabalhadores. Curral: Estrutura para manejo de gado. Barracão: Espaço para armazenagem de máquinas e insumos. 3. Logística e Acessibilidade Localização Estratégica: Às margens do asfalto, facilitando o escoamento da produção e logística. 4. Documentação Regularidade Fundiária: Toda a documentação da fazenda está em ordem. 5. Valor e Condições Preço Total: R$ 36.000.000,00 Forma de Pagamento: A negociar. Conclusão A propriedade reúne grande potencial para pecuária e agricultura, com solo apto para lavouras e excelente localização. Conta com infraestrutura consolidada e logística privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais.