194 Imóveis à Venda

Lote no Condominio Aruã Ecopark com projeto aprovado! Terreno com 360 M² Condominio é composto por: 70% de reserva natural, o condomínio Aruã Ecopark Lagos, proporciona aos seus moradores todas as facilidades dos grandes centros urbanos, combinadas com uma saudável e prazerosa vida na vegetação nativa, possui área de lazer completa com: Pista de cooper, Campo de futebol com grama sintética, 2 quadras de tênis, campo de voolei de areia, 2 quadras de futebol, 3 playground, 2 academias ar livre, academia principal com professores altamente qualificados equipamentos modernos, trilha... Valor R$ 890.000,00

Cod. 262 Lote em Mogi das Cruzes Área: 8.816,86 Valor para venda direta: 7.500.000 Valor/metro: 790 Detalhando a área: Essa área fica no entroncamento das 2 principais avenidas do Pq Olimpico, a Júlio Simões e Prefeito Maurílio, está a 300m do acesso para a Mogi Bertioga. Além disso é uma área com muito frente, são cerca de 160m de frente. Zoneamento atual: Zop2 com EDU 2 Na nova lei vai para: Zop1 com EDU 2 e EDU1 Os índices construtivos do Zonemaneto atual e do que entrará em vigor se manterão: TO - 50% CA - 150% O córrego dos canudos passa aos fundos da área, há um pedaço canalizado e outro não, na parte canalizada o recuo é de 15m na não canalizada é 30m. No fim das contas a área que sobre é justamente o TO máximo da área, e td a área de recuo entra na contabilização do índice construtivo e obrigações de área verde. No fim das contas a incorporadora pode construir até 13.225m de área útil, porque no plano diretor atual é possível descontar quase integralmente as áreas comuns e de serviço do índice de construção, convertendo o índice totalmente em aproveitamento de apartamento Valor para venda em parceria com incorporadora: 12% do VGV

Cod. 282 Chácara Alto Padrão em Guararema Em Guararema, onde a natureza se entrelaça com o requinte, encontra-se uma Chácara Alto Padrão, um verdadeiro oásis com 5.000 m² de pura beleza. Acorde todos os dias com a suave melodia das águas, pois são 70 metros de pé na água que abraçam essa propriedade mágica. Uma escada com amarras e uma rampa para barco convidam a navegar pela serenidade do Rio Paraíba do Sul, onde cada pôr do sol pinta o céu em tons de ouro. Ao adentrar, a suíte presidencial se destaca um refúgio de luxo com duas sacadas que oferecem vistas deslumbrantes, enquanto a academia e o mezanino despertam a inspiração. Um espaço dedicado à biblioteca ou um dormitório adicional aguarda suas ideias, enquanto três suítes no térreo garantem conforto e privacidade para todos. A casa se desdobra em um bar aconchegante e uma sala que se divide em três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, coração pulsante do lar, e a lavanderia se conectam ao espaço gourmet, um verdadeiro convite a celebrações, integrado a um salão de jogos e dois banheiros que acomodam os momentos de alegria. O terraço coberto, com vista para o rio Paraíba do Sul, é o cenário ideal para momentos de contemplação, enquanto dois quiosques oferecem uma vista panorâmica para a piscina e o rio recheado com muitos cardumes de peixes, onde a tranquilidade se faz presente. Com garagem coberta para dois carros no subsolo, mais duas vagas na entrada e espaço para oito carros externos, cada detalhe foi pensado para seu conforto. Um espaço adicional na garagem do subsolo aguarda seu toque, podendo se tornar um quarto ou um escritório. Toda a propriedade é iluminada por um projeto de luz cuidadosamente planejado, refletindo a beleza e a sofisticação deste lar, que se mantém impecável e pronto para receber você. R$ 5.790.000,00 Se você deseja tornar essa poesia em realidade, não hesite! Ligue agora para 11 95096-3439 e venha se encantar com o seu novo lar!

Cod. 310 Lote no Cocuera- Mogi das Cruzes - SP Área Total : 3.451,09 M² 2,5 km do asfalto e Valor 230.000,00

Cod. 392 CHÁCARA DOS SONHOS - PORTEIRA FECHADA! Em Igarata 5.237,68 m² de terreno 600 m² de área construída Destaques que encantam: 8 dormitórios sendo 3 suítes espaçosas + 3 banheiros Sala, cozinha e copa integrada Casa toda avarandada com vista incrível Piscina aquecida Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha 3 baias lindas para cavalo Casa de caseiro com suíte, sala, cozinha, copa, escritório e lavabo Totalmente mobiliada - porteira fechada! Telão externo com sistema de som R$ 4.200.000,00 Conforto, natureza e exclusividade em sua lugar! AGENDE UMA VISITA ENQUANTO ESTA DISPONÍVEL! 11 95096-3439 - Rodrigo Almeida - ⁠Creci/Sp 157862F

Cod. 391 *Linda Chácara à Venda em Mogi das Cruzes - Bairro Cocuera!* Você está prestes a descobrir um verdadeiro paraíso rural! Esta chácara de *25 mil metros quadrados* é o refúgio perfeito para quem busca conforto, natureza e qualidade de vida. *Destaques do Imóvel:* Pomar e Campo de Futebol Pista de Correr e Paisagismo Vista Panorâmica Acabamento Fino - Porcelanato de Alto Padrão Monitoramento Inteligente e Porta Digital Som Embutido no Teto *Conforto e Lazer:* 3 Quartos, sendo 3 Suítes Sala e Cozinha Conjugadas Área Gourmet Completa com Churrasqueira, Forno e Fogão a Lenha Piscina com Bar e Hidromassagem Banheiro Externo *Infraestrutura:* Internet Fibra Portão Automático e Frente Murada *Valor: R$ 1.900.000,00* Estuda propostas! Não perca essa oportunidade única. Para mais informações, visite nosso site: [www.rodrigoalmeidacorretor.com.br](http://www.rodrigoalmeidacorretor.com.br) ou entre em contato pelo WhatsApp: *11 95096-3439*. A chácara dos seus sonhos está a um passo de se tornar realidade!

Cod. 375 Casa em Campos do Jordao Em CAMPOS DO JORDÃO essa Linda Casa encantadora à Venda Área total : 1.450,00m² Àrea Cosntruida : 566,77m² 5 dormitorios , sendo 4 suites Banheira Lavabo Sala grande Sala de Estar e Jantar Lareira Quadra Jardim Cozinha Varanda Nos fundos da propriedade, um riachinho traz paz e natureza para o seu dia a dia. Localização privilegiada, no asfalto e a apenas 1,6 km do ponto turístico “Cavalo”, no famoso morro da Minalba, em Campos do Jordão. Vizinho de grandes nomes, como o renomado psicólogo Dr. Walter Trinca e o ex-diretor da Bombril. A propriedade conta ainda com uma charmosa casa de caseiro — pintada e decorada com todo carinho por mim! É mais que uma casa, é um refúgio pronto para viver bem. Valor: R$ 2.200.000 Entre em contato para mais informações!

Cod. 234 Chácara em Arujá – SP - área total 1680 m² - área construída 215 m² - 3 Dormitórios, - Sala que pode ser feita para dois ambientes - Cozinha - Banheiro com jardim de inverno - Varanda - Churrasqueira - Piscina - Capela - Lavanderia - 2 banheiros em frente à piscina - Iluminação interna e externa toda em led - Porcelanato rústico na casa toda e varanda - Circuito com oito câmeras de segurança - Mine campo de futebol - Playground - Contrato de compra e venda - ITR individual quando era rural - CAR - Está em trâmites de escritura individual - Água de rua - Vaga para 20 carros - Aceitamos permuta ou troca numa casa no Condomínio Aruã, brisas ou ecopark Valor R$ 990.000,00 Venda seu Lote, Chácara, Imóvel em condomínio ou imóveis no Litoral

Cód. 387 *Casa à Venda no Condomínio Residencial Ibirapitanga - Santa Isabel, SP* Apresentamos uma magnífica residência à venda no Condomínio Residencial Ibirapitanga, Este condomínio é uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN) Rio dos Pilões, oferecendo um ambiente tranquilo e preservado. *Características do Imóvel:* - *Terreno:* 890 m² (20x44,5 m) - *Área Construída:* 600 m² *Ambientes:* - *Suítes:* 6 (sendo 4 na parte superior, incluindo uma suíte master, 1 no térreo e 1 externa) - Sala de estar aconchegante com lareira a gás - Sala de televisão - Sala de jantar - Copa - Cozinha equipada - Área de serviço *Lazer e Conforto:* - Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de uma lareira a lenha - Piscina de 4x8 m, com banheiro de apoio - Salão de jogos na parte traseira inferior, com banheiro - Sistema de captação de água da chuva com cisterna de 10.000 litros, ideal para lavagem e irrigação *Sustentabilidade e Conforto:* - Aquecimento solar para água, com sistema de backup a gás e elétrico - Garagem coberta para dois automóveis, além de espaço para mais quatro veículos descobertos *Valor de Venda:* R$ 3.000.000,00 O Condomínio Residencial Ibirapitanga oferece uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e áreas comuns bem cuidadas, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Para mais informações, visite www.rodrigoalmeidacorretor.com.br Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível propriedade!

Cod. 386 Sítio em Igarata -SP com 380.000 m² bem localizado! Casa sede: 4 suítes e a parte de cima pode ser suíte Edícula com duas suítes 3 casas fora sede 3 lagos tem 6 nascentes registradas 16 baias Pista de cavalo Rancho Todo cercado - cerca nova Piscina Tem 3 casas de caseiro 18 baias 3 lagos Casa sede toda cercada Pista de cavalo Dois galpão mas antigos 🟢 R$ 4.500.000,00

Cod. 385 SÍTIO EM SANTA ISABEL - AS MARGENS DA REPRESA COM 6.5 ALQUEIRES 05 dormitórios sendo uma suíte com closet Sala com lareira Hall Lavabo Cozinha Sala de jantar Despensa Lavanderia Área externa Sauna úmida Piscina com cascata e hidro Área Gourmet completa Churrasqueira, forno e fogão a lenha. Vestiário Despensa Casa de caseiro Pomar E o diferencial: Casa mobiliada com ampla margem de acesso para represa de Igaratá R$ 10.000.000,00

Cod. 384 Casa Alto Padrão em Igaratá -SP Área total 1.970m² Área construída 420m² aproximadamente Imóvel Alto Padrão fundo para a Majestosa Represa de Igarata -SP 5 dormitórios sendo 3 suítes, 1 máster com banheira Área de churrasqueira gourmet Com salão de jogos, Sauna, 2 vestuários, Possui energia solar, Casa de caseiro, Quadra de Beach tennis Píer flutuante, Futevôlei Vôlei areia Piscina 12X5 Garagem coberta. Documentação 100% Valor R$ 6.990.000,00

Cod. 383 Sitio em Goiás – Caldas Novas 18 HECTARES | (PORTEIRA FECHADA) ABERTO A PERMUTA E PROPOSTA * Sede principal imponente e acolhedora: Sobrado de 3 pavimentos com 4 quartos (3 suítes), Amplos ambientes e acabamentos que equilibram o conforto do campo com toques modernos. * Casa de hóspedes independente: Com 3 quartos, perfeita para receber amigos e familiares com privacidade. * Casa de caseiro equipada, garantindo manutenção e segurança contínuas. Viveiro para aves com 600 m - ideal para criar aves ornamentais ou simplesmente contemplar Dois pomares produtivos, com uma grande diversidade de frutas. 3 lagos encantadores, sendo um deles ideal para pesca esportiva. Presença de animais exóticos, tornando o ambiente ainda mais exclusivo e especial. Piscina ampla e área de convivência para curtir com a família e convidados. Comodidades e Estrutura: * Ar-condicionado *Área de serviço * Armários na cozinha * Canil * Energia elétrica e sistema de energia solar * Varanda, terraço e vista panorâmica deslumbrante. * Vídeo monitoramento e segurança ativa * 500 metros da GO-139 e a 12 km do centro de Caldas Novas - ou seja, apenas 10 minutos do centro, com acesso rápido e facilitado.

Cod. 382 Chácara em Condomínio Santa Isabel-SP. - Terreno de 1841 m² - Área construída de aproximadamente 360 m² Casa principal - 1 suíte com ar condicionado e Tv - 2 quartos com ar condicionado e TV - 1 banheiro - Sala de TV com ar condicionado - Sala de jantar com ar condicionado - Cozinha - Casa avarandada Área Gourmet - Fogão a lenha - Churrasqueira - Forno de pizza - mesa de bilhar - Fliperama - Banheiro masculino - Banheiro feminino - Piscina de pastilha Área externa - 2 quartos amplos com ar condicionado - 2 quartos para guardar ferramentas - banheiro Atrativos - Sistema de energia fotovoltaica - Água incluso na taxa de condomínio - Reservatório interno com 15.000 litros de água - Canil - Playground - Jardim - Pomar Obs. Móveis a negociar R$ 970.000,00

Cod. 380 Chácara em Santa Isabel Terreno: 8.000 m² (com escritura e impostos Incra) Possibilidade de vender a área total ou parte em média 3500m². Estrutura da propriedade Casa principal 2 suítes Mais 2 banheiros Sala ampla Cozinha integrada com churrasqueira e forno de pizza (projeto planejado que não deixa a fumaça voltar) 1 quarto grande com beliches 1 banheiro adicional Área de lazer 2 piscinas (5x10 m e 3x6 m) Campo de futebol Área coberta em frente à piscina Outra área coberta usada para eventos Segunda casa 2 quartos Sala Cozinha 2 banheiros Estrutura externa Piscina 5x10 m Churrasqueira 1 Banheiro Área verde Playground Churrasqueira e 1 banheiro Lagos com água de mina natural , Poço caipira (muita água) que abastece todas as casas e piscinas Em média no total umas 100 palmeiras que mostra um lindo paisagismo Potencial de uso Ideal para moradia, lazer ou investimento. Estrutura completa para aluguel de eventos, casamentos, festas e finais de semana. Renda extra garantida com a locação. Valor total R$ 1.600.000,00 Aceita parte menor com mais estrutura ate R$ 800mil Estudo permuta por apartamento em média R$ 300mil e automóveis

Cod. 379 Casa Alto Padrão em Nazaré Paulista Belíssima Casa Alto Padrão em Nazaré paulista em frente e com acesso a represa. Área construída 630 metros Com 6 dormitórios Sendo 4 suítes Sala de jogos 6 banheiros Garagem para 8 carros Piscina aquecida com borda infinita Ofurô para 8 pessoas Toda mobiliada com móveis planejados e laca Venezianas automatizadas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha e área gourmet completa com Eletros Importados 2 adegas climatizada para 120 garrafas R$ 12.900.000,00

Cod. 307 Casa em condomínio no Porto Laranjeiras – Piracaia – SP Área Terreno 4.000 m² área construída 1100 m² Casa com: 10 suítes 15 Banheiros Pub/salão de jogos Garagem barco Garagem carro com 7 vagas Espaço gourmet Piscina aquecida com sauna integrada Garagem náutica Píer 46 placas solares para produção de energia/fotovoltaica (2.000,00/mês) Estúdio de musica Elevador Hidro para 7 pessoas Ar condicionado em todo o imóvel Cinema Poço Estúdio de música Elevador Etc... Hidro para 7 pessoas fora e mais duas nas suítes principais 12 maquinas de ar, sendo uma de 60.000 btus Toda mobiliada e com móveis planejados O condomínio oferece: - Vista para a represa Jaguari - Ruas com piso Inter travado - Totalmente murado - Portaria com segurança 24 horas - Sede social completa, contendo: amplo salão de festas, com cozinha 100% equipada, churrasqueira, piscina adulto e infantil com borda infinita, quadra de tênis, quadra de futebol, academia, heliponto, garagem náutica, acesso a represa, rede subterrânea de energia elétrica. Valor Condomínio$ 1000,00 Valor Venda R$ 16.000.000,00

Cod. 373 Linda Chácara em Condomínio Fechado - Igaratá/SP Acesso direto à Represa | Porteira Fechada | 1.500 m² de terreno Essa incrível propriedade une conforto, lazer completo e uma vista deslumbrante da represa em um dos melhores condomínios fechados de Igaratá! Residência Principal: 3 Suítes amplas Sala de estar aconchegante Cozinha planejada Lavabo Varanda com vista privilegiada para a represa 6 Vagas de garagem Área de Lazer Completa: Piscina com deck Salão de festas com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha Salão de jogos Suíte adicional para hóspedes Salão de despensa Amplo gramado para relaxar ou brincar com a família Localização privilegiada dentro de condomínio fechado com segurança e acesso náutico. PORTEIRA FECHADA – Entre e aproveite! Toda mobília e equipamentos incluídos. Valor: R$ 4.590.000,00

Cod. 369 CHÁCARA A VENDA EM GUARAREMA. 800 metros de terreno. Fácil acesso, somente 500mt de estrada de terra. Próximo a ponto de ônibus, escolas e mercado. Bairro maracatu. Documento: contrato de compra e venda Casa Térrea com: 3 SUITES AMPLAS SALA DE ESTAR SALA DE JANTAR COZINHA AMERICANA DISPENSA BANHEIRO VARANDA CHURRASQUEIRA AREA DE SERVIÇO GARAGEM PARA ATÉ 10 CARROS CAMPO PLAYGROUND PISCINA GRANDE PISCINA PEQUENA COM HIDRO LUZ INTERNET POÇO ARTESIANO Valor venda R$ 830.000,00 Aceito ate 2 carros na troca, mediante avaliação.

Cod. 370 Sitio em Arujá 9 alqueires, 193mil m², localizado em arujá-sp, há 10 km do centro de arujá, documentação 100% ok, Escritura 100% ok, 1 Casa de caseiro: 4 cômodo com banheiro 1 casa sede com : 4 cômodo c banheiro 1 casarão estilo americano com mezanino para hospedagem com cozinha e banheiro masculino e feminino 1 barracão com quarto e banheiro 7 baias para cavalos com quarto para guardar ração 1 pequeno curral para vaca de leite 1 quarto com máquina para triturar ração 2 chiqueiro para porcos 1 galinheiro 1 curral para ovelha 1 igreja 4 lagos com peixe 6 caixas d’água 1 bomba d’água 2 quiosque com churrasqueira 1 quiosque sem churrasqueira 1 campo de futebol 1 piscina de 6x11 Com vestiário masculino e feminino 1 salão de festas com forno de pizza com banheiro masculino e feminino 1 cozinha industrial com forno a lenha e churrasqueira Cachoeira valor 5.000.000,00