Fazenda à Venda com 45 alq. goiano por R$ 27.000.000 Setor Central, Goiânia-GO

Cod. 313

Descrição Detalhada da Fazenda – Entre Goiânia e Anápolis (45 Alqueires)

Esta propriedade de altíssimo padrão foi projetada para atender aos clientes mais exigentes, oferecendo uma combinação perfeita de produtividade, conforto e localização estratégica. Localizada entre Goiânia e Anápolis, a fazenda é uma oportunidade única, destacando-se por sua excelente logística, infraestrutura impecável e qualidade excepcional da terra.

Informações Gerais

Área total: 45 alqueires.

Tipo de terra: Vermelha, macia, com teor de argila de 40%, altamente produtiva e rica em nutrientes.

Altitude: 1.000 metros.

Chuvas anuais: Mais de 1.200 milímetros, garantindo excelentes condições para safra e safrinha.

Logística: Apenas 5 km de estrada de chão, com dois acessos exclusivos (via DAIA e Igrejinha), sem estradas de servidão.


Recursos Naturais

Hidrografia:

Um rio perene com nascente dentro da propriedade.
Duas represas.
Quatro tanques de peixes.
Rego d’água.


Certificado de água: Propriedade totalmente regularizada quanto ao uso de recursos hídricos.


Aptidão Agrícola

Ideal para cultivo de laranja, abacaxi, mexerica, e outras culturas frutíferas ou de grande escala.

Terreno todo preparado para plantio, exceto as áreas de reserva legal e benfeitorias.


Benfeitorias

Casa Sede:

De alto padrão.
Três quartos.
Sala ampla com dois ambientes.
Cozinha com dois ambientes.


Casa para Funcionários: Bem estruturada.
Barracão: Espaço amplo para maquinário e armazenamento.
Quiosque:
Área de lazer com cozinha, churrasqueira e banheiros masculino e feminino.



Diferenciais

Infraestrutura: Pronta para produção e lazer, combinando funcionalidade e sofisticação.
Logística estratégica: Localização privilegiada entre duas das cidades mais importantes de Goiás, com acesso facilitado.
Terras de alta qualidade: Aptas para diversas culturas agrícolas e com excelente potencial produtivo.
Propriedade única: Planejada para atender aos mais altos padrões, com infraestrutura de lazer, conforto e produtividade.

Propriedade ideal para quem busca excelência, produtividade e exclusividade em uma das melhores regiões de Goiás.


Valor : R$ 27 milhões.